سوالات مرتبط با " محاسبه شارژ ساختمان , آپارتمان نشینی , محاسبه سهم گاز آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " محاسبه شارژ ساختمان , آپارتمان نشینی , محاسبه سهم گاز آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " محاسبه شارژ ساختمان , آپارتمان نشینی , محاسبه سهم گاز آپارتمان " مشاهده کنید.

متوقف نمودن آسانسور در ساعات استراحت با توافق اکثریت اعضا
آیا میشه با توافق اکثریت اعضا در ساعات استراحت و... آسانسورو خاموش کرد طوری که هیچیک از اعضا استفاده نکنن؟...
مشاهده
دریافت مدارک شناسایی ساکنان مجتمع مسکونی
با درود بنده مدیر یک مجتمع 44 واحدی هستم و از ساکنان و مالکان خواسته ایم که رونوشت کارت ملی و شناسنامه را ارئه نمایند و در فرمی هم خواستیم که مشخصات شناسنامه ای و آدرس محل کار و شماره تلفن ضروری و تعداد ساکنان و شماره پلاک خودرو خود را که در پارکینگ مجتمع وارد می شود را وارد کنند و تعدادی از ساکنان...
مشاهده
بابت اختلاف با مدیر ساختمان
سلام آپارتمانی را دو سال پیش خریدم و حدود 20 ما آسانسور آن نصب شده، من در زمان اولیه که کمی رفت و آمد داشتم هزینه نگهداری و.... را پرداخت کردم، از آنجا که تصور میکردم چون حضور ندارم و ساکن نیستم و اسباب کشی نکردم هزینه شارژ نباید پرداخت کنم، در هر صورت نبودم و خبری هم نداشتم تا تازگی متوجه شدم یکی ا...
مشاهده
آپارتمان
با سلام
اینجانب در مجتمع مسکونی ساکن هستم به تازگی از طرف هیئت مدیره مجتمع جهت آسفالت کف پارکینگ زیرزمین که متعلق به پارکینگ اینجانب نیست درخواست وجه قابل توجه حدود 500هزار تومان کرده لازم به توضیح است که پارکینگ اینجانب در طبقه همکف هست و پارکینگ که قرار هست آسفالت شود در طبقه زیرمین میباشد...
مشاهده
تصرف مشاعی
باسلام در آپارتمانی زندگی میکنم که یک حیاط مشاع دارد و مالک واحد طبقه همکف ادعا میکند که با حیاط خریداری کرده است همسایه ها هم بیخیال این قضیه هستند و می گویند دنبال دردسر نیستند آیا بنده به تنهایی میتوانم اقدام کنم. باتشکر...
مشاهده
حیاط پشت واحد
با سلام و ادب
یک واحد آپارتمان طبقه اول واحد پشت خریدم که از اتاق خواب آخر یک در به حیاطی دوازده متری داره که تنها دسترسی آن هست و من از آن استفاده میکنم بدون ایجاد مزاحمتی برای کسی و برای جلوگیری از ورود دزد نرده کشیدم تا ارتفاع واحد خودم
طبقه دوم اعتراض کرده که شما اصلا حق استفاده ا...
مشاهده
مشاعات
باسلام، در یک آپارتمان هفت واحدی ساکن هستم واحد همکف حیاط را تصرف کرده بدون همکاری سایر همسایگان می توانم شکایت کنم؟ با تشکر...
مشاهده
هزینه ناشی از حفر چاه جدید در ساختمان بر عهده مالک است یا مستاجر
سلام. متاسفانه چند بار چاه ساختمان پر شده و نتیجه به حفر چاه جدید در ساختمان شده برای گرفتن هزینه ها به مشکل برخورد کردیم و مالکین متاسفانه زیر بار نمیروند و می گویند مستاجر باید پرداخت هزینه داشته باشند لطفا راهنمایی فرمایید....
مشاهده
تصرف غیر قانونی
سلام
در یک ساختمان 8 واحدی سکونت داریم همسایه طبقه اول اقدام به ساخت و ساز در حیاط خلوت نموده که جزو مشاعات ساختمان میباشد و این موضوع برایمان ایجاد مزاحمت نموده است ابتدا به شورای حل اختلاف مراجعه و ضمن تشکیل پرونده کارشناس مربوطه از محل بازدید و گزارش تهیه نموده است لذا گفتند چون دو طرف به ...
مشاهده
استفاده از مشاعات
سلام
بنده در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنم
کلا سه واحد پارکینگ دارند و دو در برای ورودی و خروجی ماشین هست
این ساختمان جاهای خالی زیادی برای پارک موتور دارد ولی مدیر ساختمان کلید درب ورودی را نمیده تا منم موتورمو توی قسمت های خالی پارک کنم
تکلیف چیه ؟
ممنونم...
مشاهده
سلب آسایش همسایگان
باسلام
درصورتیکه دریک مجتمع مسکونی و در ساعاتی که عرفا وقت خواب و استراحته مثل خواب بعد از ظهر و شب، تعدادی از واحدها درحالیکه بقیه مراعات دارند، ضمن تردد متوالی با آسانسور و ایجاد سروصدای در واحد خود مخل استراحت شده و بقیه بدلیل ارعاب یا... استشهادیه را تائید نکنن و در تحقیقات محلی هم همکاری...
مشاهده
تخلفات (سوء استفاده )مدیر ساختمان
با سلام

احتراما، در ساختمان 16 واحدی ما شخصی از سالهای دور مدیر بوده و از زمان حضور اینجانب (چهار سال گذشته ) مشاهده شده که :
1- جلسه مجمع درین مدت تشکیل نشده است و صورت جلسه ای در خصوص تعیین/تمدید مدیر وجود ندارد( حداقل طی 4 سال گذشت)
2- ساختمان بیمه آتش سوزی ندارد (کپ...
مشاهده
سلام
باسلام و احترام

همانطور که مستحضرید طبق عرف در آپارتمانها بدون تشریفات قانونی به ناچار یکی از ساکنین سمت مدیریت رو بعهده میگیرد بنده هم چندسالی هست که در یک مجموعه شش واحدی مدیر ساختمان و پرداختها و دریافتها رو بعهده دارم از آنجاییکه فعلیه چهارنفر از مالکین مستاجر دارند و خود در جای د...
مشاهده
انباری
با سلام
ساختمان ما ده واحد آپارتمان است برای اتصال به شبکه فاضلاب شهری لوله اصلی فاضلاب را از سقف انباری من واقع درزیرزمین عبور داده اند آیا چنین کاری مجاز است؟ و من میتوانم اعتراض کنم. پیمانکار لوله کشی میگوید این تنها مسیر است. من مالک انباری هستم و الان قسمتی از لوله فاضلاب که جزو مشاعات ا...
مشاهده
مشکلات دریافت وجه آب و گاز عمومی
با توجه به عمومی بودن آب گاز این خانم سهم خودش رو نمیده و همش با دعوا و دردسر حتی بعد از قطع گاز‌ بزور پولو ازش میگیریم. این خانم کلکسیون مشکلات هستن از مشکلات اخلاقی گرفته تا...بارها بهشون گفتیم 1/5 برابر پول واحد را میدیم که بفروشن اما حاضر نمیشن. با توجه به این مشکلات چه باید کرد؟...
مشاهده
اعلام در محیط مجازی
باسلام خسته نباشین
پرسیده بودم اگرکسی بدون طی نشریفات قانونی جمع آوری شارژ واحدها راداوطلبانه تقبل وبدلیل عدم همکاری بقیه مایل به ادامه نباشد چگونه به دیگران اعلام کند؟
خانم لادن میثمی فرمودن بهتره موضوع استعفا را کتبا در در ورودی اصلی نصب کنن.
در مجتمع ما سابقه داره بعضا نامه ه...
مشاهده
هزینه تعمیرات
باسلام
چاه حمام و آشپزخانه زده بالا و وقتی به صاحب خانه زنگ زدم گفت قبلا هم این اتفاق افتاده بوده، ولی الان آنقدر شدت گرفتگی زیاد بوده که آب از چاه بالا آمده و ما مجبور به آوردن لوله باز کن شده ایم و هزینه ی سنگینی بر دوش ما گذاشت ولی متاسفانه صاحب خانه حاضر به پرداخت هزینه نیست و ما خودمان ب...
مشاهده
ساز زدن
با سلام و احترام
همسایه ما مدرس موسیقی است و در منزل خود به هنرجویان، ویولن آموزش می‌دهد. هم صدای ساز در راه پله آنها می آید و هم هنرجویان عصرها به منزل ایشان رفت و آمد می‌کنند. آیا اینکار خلاف قانون هست؟ با توجه به اینکه اینکار تنها راه درآمد ایشان میباشد چگونه می‌توانند بکار ...
مشاهده
آپارتمان نشینی
با سلام در مجموعه 10 واحدی بنده در طبقه دوم زندگی می کنم و فشار آب نیز خوب است طبقه 5 فشار آب ضعیف است و مالکین طبقه 5 موتور آب را از شارژ عمومی ساختمان خریده اند و هر ماه نیز هزینه نگهداری و البته برق اضافی و دیگر هزینه ها را از شارژ عمومی بر می دارند که بنده اصلا راضی نیستم مسئله مهم اینکه این موت...
مشاهده
هزینه های بخش اختصاصی آپارتمان
باسلام
دریک آپارتمان 9 واحدی دو درب پارکینگ برقی وجوددارد که یک درب بزرگتر محل ورود پارکینگ 8 واحد و واحد نهم دربی مجزا و اختصاصی دارد که مساحت پارکینگش هم بیشتر از بقیه واحدهاست و بعنوان پارکینگ اختصاصی در سند واحد نهم آمده است. همزمان تعمیرات اساسی برای هردو درب ایجاد شده است. پرد اخت هزینه...
مشاهده
مخزن آب در ساختمان 4 واحده
سلام ما در اهواز و در یک ساختمان 4 واحده که دوواحد پایین و دو واحد بالا است که واحد ما بالاست زندگی میکنیم به خاطر قطعی مکرر آب نیاز به مخزن آب است کما اینکه بیشتر ساختمان های مشابه از مخزن مجزا استفاده می‌کنند برای مخزن مشترک یکی از همسایه های ما می‌گوید مخزن نمیخوام و دیگری می‌گوید ...
مشاهده
حیاط مشاع محصور به واحد همکف
ساکن آپارتمان 6 واحده جنوبی می باشم که دارای یک حیاط ورودی مشاع که دسترسی استفاده از آن برای تمام واحدها میسر میباشدو یک حیاط در پشت ساختمان که دسترسی آن از طریق اتاق خوابهای واحدهای همکف می باشد و ساختمان از ابتدا بدین شکل ساخته شده است. آیا مالکین طبقات بالا صرف مشاع بودن حیاط پشت با اذعان به اینک...
مشاهده
احداث دو اتاقک در تراس اعیانی
با سلام. بنده حدود چهل سال پیش دو اتاقک در تراس 58 متری خودم که در سندم قید شده با عنوان اعیانی تراس احداث کردم و آشپزخانه واحد خودم را تغییر داده و یکی از اتاقها را تبدیل به آشپزخانه کردم. آپارتمان ما در کل چهار طبقه سه واحدی است و من در طبقه اول هستم. در ضمن علاوه براینکه تراس من در سندم قید شده ه...
مشاهده
تصرف مشاعات آپارتمان ها
با سلام
در یک مجموعه ده واحدی با توجه به وجود فضای زیاد برای پارک خودروها، یه تعدادی از ساکنین اجاره پارک خودرو در قسمتی از فضای مشاع پارکینگ علاوه بر پارکینک اختصاصی داده شده است. هم اکنون تعدادی دیگر از ساکنین نسبت به موضوع معترض می باشند. و خواستار استفاده همگانی از فضای مشاعی هستند. لیکن ...
مشاهده
اقدام خودسرانه مدیر ساختمان
در ساختمانی 8 واحدی که ساکن آن هستیم چندی پیش در نشست مالکان -منجمله مالکی که در حال حاضر مدیر است- قرار شد، برای اولویت بندی مشکلات عمرانی و بیمه ای ساختمان (همچون بیمه آتش سوزی، نصب دوربین حفاظتی، تعویض کف پارکینگ، استحکام بخشی سنگهای نما با پیچ و رولپلاک، نصب U.P.S برای آسانسور و ... ) هر یک از ...
مشاهده
در مورد مشاع درب ورودی پارکینگ
با سلام ساختمان ما دارای 8 واحد که شش واحد دارای پارکینگ می باشد و قرار است که برای ورودی درب پارکینگ جک نصب شود آیا هر 8 واحد مبلغ را باید بپردازنند و همچنین ریموت درب در اختیار ان دو واحد باید قرار گیرد...
مشاهده
جریمه نقدی بدلیل عدم شرکت در جلسه ساختمان
در آپارتمان 11 واحدی زندگی میکنم که یک هفته ی قبل برای جلسه ساختمان روزی را اعلام کردند. متاسفانه بدلیل شخصی نتونستم در جلسه شرکت کنم.
در جلسه واحدهایی که حضور پیدا نکردن بدلیل عدم توجه به تعهد دیگران جریمه نقدی شدن، چنین چیزی به لحاظ قانونی درسته؟ ضمن اینکه بنده در پرداخت تمامی شارژها هیچ گو...
مشاهده
اختیارات مدیر ساختمان
باسلام آیا مدیر ساختمان میتواند آب مشاعی ساختمان را به بهانه پرداخت نکردن هزینه نصب دوربین قطع کند در حالیکه بنده صاحبخانه ام و حال در آپارتمان مستاجر نشسته باید چه جوابی داد؟...
مشاهده
کنتور برق
سلام
ما اسفند 96 یه منزلی رو اجاره کردیم که مهلت اجاره هم تا اردیبهشت 98 هست
ما وقتی منزلمون رو اجاره کردیم صاحبخانه اصلا عنوان نکرد که این منزل کنتور آب و برق نداره
وقتی که ما ساکن شدیم فهمیدیم که اپارتمانی که ساکن شدیم غیر مجاز ساخته شده به همین علت بهش کنتور ندادن
این ...
مشاهده
ایزوگام
با سلام
اهالی آپارتمانی که هزینه ایزوگام پشت بام پرداخت نمیکنند می توان شکایت کرد؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام